Los amigos de Idealista nos han hecho llegar las últimas novedades de esta web, líder en España de los portales inmobiliarios.

foro de idealista
http://www.idealista.com/pagina/boletin
por fin hemos creado un registro de nicks. en un principio pensamos que mantener un anonimato absoluto facilitaría la participación de todo tipo de foristas. este objetivo se cumplió pero dada la creciente importancia del foro entre los usuarios, empezamos a sufrir la presencia de trolls que distraían y rebajaban la calidad de los participantes para seguir manteniendo nuestro foro como una referencia dentro de mercado inmobiliario de nuestro país, hemos resideñado el boletín, haciéndolo más claro, sencillo y con un look más “blogero”; igualmente los que quieren pueden registrar su nick para asegurarse que nadie podrá suplantar su personalidad. no obstante cualquier forista puede seguir participando de manera anónima si quiere

nuevo calculador hipotecario
http://www.idealista.com/pagina/hipotecas
la anterior versión se nos había quedado desfasada en cuanto a usabilidad y diseño. un equipo de 4 personas estuvo trabajando algo más de un año para desarrollar un nuevo sistema para el cálculo, basado en tecnología javascript (utiliza internamente las librerías prototype del framework de ajax, utiliza además la funcionalidad de las barras de desplazamiento creadas por webfx). he pensado que tal vez te pudieran interesar los prototipos iniciales en papel de este proyecto (calculadora_idealista.jpg  74kb)

nueva sección sobre idealista
http://www.idealista.com/pagina/sobre-idealista
hemos rediseñado la zona con información sobre idealista, en la que hemos incluido actualizaciones del quiénes somos, de nuestros valores (no han cambiado), del equipo gestor, etc. como novedad, hemos añadido un enlace a nuestra página en infojobs para que todos los que quieran formar parte de nuestro equipo nos puedan contactar también hemos creado un área de comunicación para periodistas o cualquier interesado, donde tenemos una sala de prensa con las notas de prensa más importantes sobre idealista desde nuestro nacimiento, en octubre de 2000

los inmuebles más enviados
http://www.idealista.com/pagina/losmasenviados
para los interesados en conocer anuncios de viviendas singulares o que generan más curiosidad y mayor número de envíos a amigos, hemos preparado una página en la que se recopilan los inmuebles más enviados en los últimos 15 días

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A través de loogic llego hasta esta web, El Ladrillómetro, en la que utilizando Google Maps presentan la información de los precios de alquiler que pagan los particulares por sus viviendas, pudiendo comparar el precio que pagas por tu alquiler en tu zona. O lo que es mejor, si el precio que te propone pagar al inmobiliaria por la vivienda que quieres alquilar, si está ajustado al precio de mercado o no. Y de manera mucho más rápida que ir visitando o llamando por todos los anuncios de alquiler de la zona.

Para funcionar necesita acumular datos, ya que este tipo de herramientas necesitan ganar en información para incrementar su utilidad, en un círculo virtuoso. Por eso animamos a los lectores que tengan su vivienda en alquiler que se pasen un minuto por la web y ayuden a mejorar su utilidad poniendo el precio que pagan por su alquiler.

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Victor me comenta que Fotocasa acaba de lanzar una sección con noticias sobre el sector. Es una estrategia acertada para conseguir incrementar el valor del portal y mejorar (naturalmente) su posición en buscadores. La línea la comenzó marcando idealista.com, cuya sección de noticias es muy popular, y que lleva publicándose desde hace bastante, no me atrevo a decir cuánto, pero hace bastante.

Más información de un sector que vive momentos de incertidumbre ante la constatación de la bajada del ritmo de compras. El mercado ya no es explosivo y está rectificando, no por ninguna de las acciones realizadas por el gobierno, sino simple y llanamente por la subida de tipos de interés y la congelación del plazo de las hipotecas entorno a los 30 años (que ya está bien).

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No sé si muchos conoceréis Google Maps, una web de google donde se encuentra todo el planeta fotografiado vía satélite. Los principales países se encuentran a un nivel de zoom impresioanante, y es realmente divertido de usar. Existe una pasarela para montar aplicaciones web sobre estos mapas en cualquier página, cosa que ha sido aprovechada por algunos emprendedores para crear guías online de viviendas en venta sobre Google Maps.

El pionero fue Housing Maps, que utlizaba la base de datos de viviendas en venta del super-popular tablón de anuncios gratuitos Craiglist. Pero se centran especialmente en USA. Para España existen numerosas alternativas, de entre las que recomiendo Geoviviendas especialmente (Rubén tiene además de enchufe, un excelente portal inmobiliario online).

Vivirama.com                                                                             Geoviviendas

Antikeli-finder                                                              Casas Okupas de Sevilla

              Pisos Maps                                                        Constructores en Galicia

Vía | ojobuscador y su concurso de google Mushups (aplicaciones hechas basadas en Google Maps)

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La más cara tiene una hipoteca que sale al mes a unos 60.000 € mensuales, un chalet en la Moraleja de (atención) 5 habitaciones, pero con un gran número de habitaciones dedicadas a Spa, gimnasio, piscina…

 Como comenta Jesús Encinar en su blog, el destino más probable de la mayor parte de viviendas de esta lista es el de acabar siendo un hotel de lujo, pero sin lugar a dudas son viviendas espectaculares, como la de la fotografía (cogida del post de Jesús Encinar), un cortijo de ensueño en Sevilla.

1. 12.000.000 Chalet en la Moraleja (Madrid)
2. 11.000.000 Cortijo del s.XVII en Sevilla, la foto
3. 8.000.000 Chalet en la Costa Brava
4. 7.450.560 Chalet en Barcelona Capital
5. 7.362.398 Chalet en Benicàssim (Castellón)
6. 5.500.000 Chalet en la isla de El Hierro

La lista está sacada de las viviendas más caras en venta y anunciadas a través del portal inmobiliario de Idealista.

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