Qué factores influyen en el precio de venta de una casa
Posted by admin on 26 Nov 2006 at 11:14 am | Comprar vender venta compra alquiler casas pisos oficinas: anuncios ayuda informacion consejos comprar casa piso baratos hipoteca barata hipotecas decoracion muebles baratos prestamos banco euribor madrid barcelona sevilla malaga mallorca alicante valencia castellon murcia toledo novacion subrogacion hipoteca banco caja de ahorros muebles decoracion evolucion precios casas
El Blog Salmón se hace eco de un post en el que se analiza el impacto de diversos factores a la hora de formar el precio de venta de una casa. El precio de venta es sólo el precio que se acuerda una compra-venta, ya que puedo poner un precio de venta y no querer comprarme nadie. Asà pues, el precio al que se efectúan las transacciones inmobiliarias depende, entre otros de:
FACTORES POSITIVOS:
- Cercano a una lÃnea de tren o metro – 12%
- Cercano a una escuela de buena calidad – 11%
- Cercano, aunque no pegado a una carretera – 9%
- Cercano a un parque – 9%
- Cercano, aunque no pegado a una zona de ocio – 6%
- Cercano a buenas tiendas de alimentación – 4%
- Cercano a zona de tiendas – 3%
- Cercano a un buen club de deporte – 2%
- Cercano a un buen hospital – 2%
- Cercano a un cine y centros de ocio – 1%
FACTORES NEGATIVOS
- Que el inmueble esté en malas condiciones – 12%
- Pegado a zona de bares – 11%
- Localizado en zona abandonada – 9%
- Localizado en la ruta de despegue y aterrizaje del aeropuerto – 9%
- Situado cercano a un vertedero – 8%
- Situado cercano a una calle o carretera de mucho tráfico – 8%
- Cercano a vecinos ruidosos – 7%
- Cercano a una escuela de mala calidad – 6%
- Pegado a una vÃa del tren – 5%
- Cencano a torres de teléfono móvil – 4%
Cienladrillos también se hace eco de este post.
