Sale más a cuenta el taxi que comprar una plaza de garaje
Posted by on 21 Mar 2007 at 01:36 pm | Comprar vender venta compra alquiler casas pisos oficinas: anuncios ayuda informacion consejos comprar casa piso baratos hipoteca barata hipotecas decoracion muebles baratos prestamos banco euribor madrid barcelona sevilla malaga mallorca alicante valencia castellon murcia toledo novacion subrogacion hipoteca banco caja de ahorros muebles decoracion promociones inmobiliarias pisos baratos hipoteca rapida
Haciendo cálculos, y al precio que ha alcanzado una plaza de garaje, me he puesto a calcular cuánto sale al dÃa amortizar una plaza de garaje con su coche correspondiente. Estos han sido los resultados:
- Plaza de garaje: 70.000 €
- Coche: 25.000 €
- Gasolina, mantenimiento, seguros, reparaciones, impuestos: 3000 € / año
Eso nos da los siguientes importes diarios:
- Si amortizásemos la plaza en 10 años (me parece escandaloso amortizarla en 30 años), el precio por dÃa serÃa de 20.54 euros
- El coche nos sale por 6.8 € al dÃa, también amortizándolo en 10 años (últimamente los préstamos para comprar un coche rondan ese plazo)
- Y sin cogerlo mucho, calculo el mantenimiento unos 8.2 € al dÃa, ahorrando en reparaciones los primeros años lo que te gastas en seguro (a todo riesgo, la casa por la ventana)
El resultado es que adquirir un coche con su correspondiente plaza de garaje cuesta al dÃa la friolera de 35.54 euros. Casi seis mil pesetas al dÃa!.
Calculando el promedio de transporte de 10 € por trayecto, 20 € ida y vuelta, ahorramos al mes 300 euros.
Más sorprendente: si un dÃa no tienes que ir en coche a ningún sitio, sà te sigue costando los 35 € al dÃa. Si vas en taxi, como no tienes que cogerlo, te ahorrasdirectamente el 100%. Y casi un dÃa a la semana el coche, el coche no tiene que cogerse. Asà que digamos que cada mes no cogemos el coche 4 dÃas, eso son 140 € de ahorro + los 300 € anteriores, la friolera de 450 € de ahorro.
Es decir, a los precios actuales, adquirir un coche resulta una operación nada rentable económicamente, especialmente porque además tenemos que hacer el trabajo de conducir (en un taxi lo hace otro). Y eso que hemos escogido el taxi, combinando otras opciones más económicas como el autobús el ahorro es aún mayor.
Estoy de acuerdo con que la plaza de garaje se puede revalorizar en años sucesivos, al contrario que con la vivienda, ya que las plazas de garaje sà son cada vez un bien más escaso. Pero muy poco lÃquido, porque sólo se vende en caso de emergencia, la gente no quiere volver a aparcar el coche en la calle luego realmente salvo los herederos, o una mudanza, las plazas de garaje no suelen venderse. No se vende, luego no hay beneficios por la revalorización, pero sà hay un coste de hipoteca de todos los meses ojo.
Con el coche lo que tenemos es libertad y disponibilidad, además de estatus. Lo cogemos cuando queremos y vamos donde queramos. Pero el hecho de comprar un coche y una plaza de garaje es una operación much menos rentable que la de ir en transporte público y dedicar ese dinero a invertir en un bien más lÃquido.
Completamente deacuerdo, aun me escuece recordar lo que me costo mi plaza de garaje, es desorbitado…
they’ll have you suicidal,suicida. Ulf Raharjo.
Pues vaya unos cálculos, seamos realistas, allà donde una plaza de garaje cueste 70.000€ es porque hay una densidad de coches tal que un taxi te cuesta bastante más de 10€.
En una ciudad como Madrid, entre la M30 y M40 (no es el centro pero es casco urbano) una plaza de tamaño medio puede costar entre 22.000 y 45.000, acabo de comprar una en el barrio de canillas por 24.000), como la mitad de los 70.000€.
Un taxi para realizar un recorrido medio en Madrid te sale por bastante, pero bastante más de 10€.
Por último, una plaza no se amortiza ni en 10 ni en 30 años, sino en toda la vida de uso. Una persona de 40 años la podrá amortizar fácilmente durante más de 30. Si la amortizase en 10 años significarÃa que en el año 11 la plaza ya no tendrÃa coste y por tanto tendrÃa que restar los 20,54€ y el coste diario bajarÃa a 15€.
Todo esto sin contar el taxi a Santa Pola todos los veranos, al pueblo los fines de semana, etc.
Mi cálculo es el siguiente (real), tengo 35 años, espero tener coche al menos hasta los 65 (seguro que más), la plaza me cuesta 24.000€, lo que supone un coste mensual de 67€. El alquiler de la plaza me costarÃa 90€.
Un saludo